Huis verhuren

Voor de periode dat wij op reis zijn willen wij ons huis verhuren. Omdat wij in het buitenland zijn besteden wij het beheer en verhuur uit aan een commerciele verhuurorganisatie.

Ons plan is om onze woning gebruiks klaar (gestoffeerd en gemeubileerd) te huur aan te bieden, hierdoor kunnen mensen er gemakkelijk in en vergroot dit de kans op verhuur. De huurders betalen de courtage aan de commerciele verhuurder en wij betalen alleen (5%) voor het beheerpakket. Dit beheerpakket houdt voornamelijk in dat de huur wordt geind, alle contacten via hen verlopen en dat als er onderhoud gepleegd moet worden dat zij conform afspraak dit voor ons verzorgen.

Huurcontract
Het huurcontract die wordt afgesloten is een standaard huurcontract van de ROZ. In dit contract wordt nadrukkelijk de reden van tijdelijke verhuur en de periode van verhuur benoemd worden. Dit om te voorkomen dat de huurder niet vertrekt na afloop van de afgesproken periode en zich beroept op huurbescherming. De verhuurder, wij dus, moeten met legale reden omkleedt 3 maanden vooraf de huur schriftelijk opzeggen (verzorgt Rotsvast). Belangrijk voor het afsluiten van een "tijdelijk" huurcontract is dus dat er sprake moet zijn van legale opzeggingsgrond. Voor het afsluiten van een "tijdelijk" huurcontract moet er sprake zijn van legale opzeggingsgrond.

Rotsvast
In Delft is Rotsvast de marktleider op dit gebied en daarom hebben wij hen gevraagd voor een informatief bezoek. Nadat ik een rondje door ons huis ben gelopen samen met de verhuurconsulent heb ik weer wat kluswerk erbij. Op onze bovenste verdieping moet er een deur worden bij geplaatst zodat er een afzonderlijke slaapkamer ontstaat. Hierdoor kan er gemakkelijk een gezin met 2 kinderen in worden wonen. Wij vragen ook nog even informatie aan bij Woonpartners in den Haag en maken daarna een keuze.